Allgemeine Geschäftsbedingungen

Philipp Rees Ferienhaus ReesL Silberbergstraße 35, 79254 Oberried

1. Geltungsbereich Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung unserer Ferienwohnungen im "Ferienhaus Reesl" sowie für alle weiteren Leistungen, die wir für dich erbringen. Die Unter- oder Weitervermietung der Wohnung sowie ihre Nutzung zu anderen als Wohnzwecken ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung erlaubt.

2. Buchung & Bestätigung
Deine Buchung erfolgt über unser Buchungssystem auf der Website. Mit Abschluss des Buchungsprozesses erhältst du eine Buchungsbestätigung – ab diesem Zeitpunkt ist der Vertrag rechtskräftig. Mit der Buchung erkennst du diese AGB sowie unsere Hausordnung an.

3. Zahlungsbedingungen Der gesamte Mietpreis ist bei Buchung fällig und wird sofort abgebucht. Wir akzeptieren Zahlungen per Überweisung, PayPal oder Stripe. Solltest du in Zahlungsverzug geraten, erhältst du zunächst eine Zahlungserinnerung. Für jede weitere Mahnung berechnen wir 15,00 € Mahngebühren. Transaktionsgebühren (z.B. bei Überweisungen aus dem Ausland) trägst du als Gast. Wichtig: Die Kurtaxe ist nicht im Mietpreis enthalten und muss getrennt beim Online Check In bezahlt werden.

4. An- & Abreise
Deine Ferienwohnung steht dir am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Die Schlüsselübergabe erfolgt kontaktlos über eine Schlüsselbox – den PIN-Code erhältst du vor der Anreise oder persönlich. Am Abreisetag bitten wir dich, die Wohnung bis 10:00 Uhr zu räumen Eine spätere Abreise ist nur nach Absprache möglich.

5. Aufenthalt
Die Wohnung darf nur von den Personen genutzt werden, die du bei der Buchung angegeben hast. Sollten mehr Personen anreisen als vereinbart, berechnen wir ein gesondertes Entgelt gemäß unseren Hausregeln. Eine Untervermietung oder Weitergabe des Mietvertrags an Dritte ist nicht erlaubt. Bei Verstößen gegen diese AGB oder unsere Hausordnung können wir das Mietverhältnis fristlos kündigen. In diesem Fall besteht kein Anspruch auf Rückzahlung des Mietpreises.

6. Sachzustand & Schäden
Wir übergeben dir die Wohnung in einem sauberen und gepflegten Zustand. Sollten dir bei Anreise Mängel auffallen oder während deines Aufenthalts etwas kaputtgehen, melde es uns bitte einfach – dann kümmern wir uns schnellstmöglich darum. Du haftest für Schäden, die du oder deine Mitreisenden verursachen. Falls du deine Haftpflichtversicherung einschalten möchtest, teile uns bitte Namen, Adresse und Versicherungsnummer mit. Wichtig: Bitte behandle unser Inventar sorgsam. Das Umstellen von Möbeln, insbesondere Betten, ist nicht gestattet. Sollte ein Schlüssel verloren gehen, müssen wir die Schließanlage austauschen – die dafür anfallenden Kosten stellen wir dir in Rechnung.

7. Haustiere Haustiere sind in unserer Ferienwohnung leider nicht gestattet. Ausgenommen sind selbstverständlich Assistenztiere (z.B. Blindenhunde) – in diesem Fall melde dich bitte einfach vor der Buchung bei uns.

8. Stornierung durch dich Du kannst deine Buchung bis 14 Tage vor Anreise kostenlos stornieren. Danach gelten folgende Regelungen: Stornierung 7–14 Tage vor Anreise: Du erhältst 50 % des Buchungsbetrags zurück. Stornierung weniger als 7 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: Leider ist keine Rückerstattung möglich. Bitte teile uns eine Stornierung immer schriftlich (per E-Mail) mit.

9. Rücktritt durch uns (Vermieter) Sollten wir durch höhere Gewalt oder andere unvorhersehbare Umstände die Wohnung nicht bereitstellen können (z.B. Wasserschaden, Brand), treten wir vom Vertrag zurück. In diesem Fall erhältst du den vollen Mietpreis zurück. Weitere Schadensersatzansprüche, insbesondere für Reise- oder Hotelkosten, sind ausgeschlossen.

10. Unsere Haftung Wir haften im Rahmen der üblichen Sorgfalt für die ordentliche Bereitstellung der Wohnung. Nicht haften wir für: Ausfälle oder Störungen der Wasser- oder Stromversorgung Ereignisse durch höhere Gewalt Schäden, die dir durch die Nutzung des WLANs entstehen (z.B. Viren, Datenverlust) Für deine mitgebrachten Sachen haften wir nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.

11. WLAN-Nutzung
Unser WLAN kannst du während deines Aufenthalts gerne kostenlos nutzen. Die Zugangsdaten erhältst du bei Anreise. Bitte beachte: Die Nutzung darf nur im rechtlichen Rahmen erfolgen (kein Filesharing, keine illegalen Downloads o.ä.). Bei Missbrauch müssen wir den Zugang leider sperren und behalten uns vor, die Behörden zu informieren. Für Dienstleistungen, die du über unser WLAN buchst (z.B. kostenpflichtige Streams), trägst du selbst die Kosten.

12. Schriftform Absprachen, die von diesen AGB abweichen, gelten nur, wenn wir sie dir schriftlich bestätigen. Mündliche Nebenabsprachen sind nicht getroffen.

13. Salvatorische Klausel Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.